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早在2021年4月广州第一批集中供地中,经过47轮竞价,增城区朱村街朱村大道中18003200A21013号地块由上坤集团、徐福集团以7.71亿元竞得。
凭借14262元/㎡的楼面价,该地块一跃成为目前朱村片区的标杆楼面价地块。
如图,站在地铁21号线朱村站B出口通道上,【徐福上坤·云境风华】就在眼前。
但即便如此,从项目出发到珠江新城,用时也不多,约1小时,尚属刚需族可接受的通勤范围内。
踏进营销中心,沙盘只是配角,霍格沃兹图书馆给人带来强烈视觉震撼:三层旋转式的布局设计、图书+动漫的跨界风格、琳琅满目的书籍……
令人惊喜的是,日后该图书馆将免费对外开放,让业主在自家楼下畅享阅读乐趣。
此外,这里还设有健身房、棋牌室、瑜伽室、茶艺室等,足以多方面满足业主的休闲、娱乐需求。
据悉,作为区内唯一的立体园林,“三重禅意园林”理念从设计之初就以改变片区居住环境为目的而诞生,让人步入这以立体山水为灵感匠造的生态大境中,一步一景,如画作般赏心悦目。
至于大家最关心的产品,项目共规划4栋楼,其中1#、2#为25层、3#、4#为30层,主推建面约75-98㎡三至四房N+1户型,总货量约588套,预计于2024年交楼。
值得关注的是,1#、2#临近广汕公路,不可避免会受到灰尘、噪音影响。对此,项目销售表示相关房源会配置一定的隔音玻璃设施。
整体布局方正,面积虽小,但功能完善。双卫设计解决了家人日常高峰期“抢厕”的尴尬,也解决了三代同住的隐私。
横厅设计,南北对流,采光、通风效果更好。主套还做了L型大飘窗,平时可在上面休闲看书、观景等。
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