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　　天天游戏#最新消息售楼处电话：#张江科技城旁 浦东首座“金茂府”「张江金茂府」 等待入市首期将推约92-135㎡洋房共计203套房源房地联动价6.8万元/㎡

　　日前售楼处电话：，上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司摘得浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块），出让面积约6.06公顷，容积率约1.6，建筑面积约9.7万㎡。

　　这一地块就是横沔玖境二期住宅售楼处电话：（张江金茂府），就位于横沔玖境瑞府的西侧。

　　整个横沔玖境项目售楼处电线万方城市更新综合体，涵盖建筑面积约30万方住宅、约20万方商业（规划）。

　　售楼处电话：由申迪集团、中国金茂两大行业高手联袂推进，于上海浦东之芯，带来全面升级的城市更新综合体。

　　售楼处电话：，秉承母公司中国中化“科学至上”的核心理念，中国金茂始终坚持高端定位和精品路线余个项目，致力于成为中国领先的城市运营商。

　　售楼处电话：在迪士尼与横沔东西方文化交融中，以恢复横沔历史文化风貌区为核心，打造集古镇休闲、文化体验、生态人居、郊野游憩于一体的东方人文体验区。

　　售楼处电话：用地将开发成低密度街区形态休闲商业区，是浦东版“新天地”，将重现江南水乡的滨水商业空间氛围，打造国际化、高端商业方式！

　　售楼处电话：，你可以划桨行舟，亦或停岸散步，寻味网红餐厅，还可以枕水而居，更能在夜晚欣赏上海醉美的烟花天空……打开未来生活的N种方式。

　　售楼处电线多个标准足球场，是上海7座环上公园之一，也是示范江南园林典范。

　　在上海楼市花式卷品质的时候，回归房子本身居住属性，购房者内心需求到底呼唤什么样的房子？

　　2009年，金茂开始打造“科技住宅”，12大科技系统给了房子四季如春的体验天天游戏，这是金茂府1.0时代，主打“会呼吸的房子”。彼时，金茂觉得未来的房子需要更健康。

　　从1.0时代“会呼吸的房子”到2.0进化“会思考的房子”，金茂府12大科技系统不断升级，创造更优质健康的生活，更将智慧化、定制化引入住宅开发。

　　项目售楼处电线小时新风系统和抗霾防PM2.5过滤系统，让室内空气保持清新，呼吸更洁净。

　　项目售楼处电话：毛细管网辐射系统，将极细的管路铺设于室内的屋顶及部分墙面内，通过水的循环，逐渐调节室内温度达到舒适温度。

　　衡温系统售楼处电话：优势非常明显，不占室内面积，且环境清洁无噪音，全天候保持室内舒适温度，营造出夏季约26±1℃，冬季约20-22°C的家。

　　项目售楼处电线小时置换式新风系统，提供了一个湿度适宜的环境，告别了上海节气中难熬的“黄梅天”、告别了冬天皮肤干燥等问题。

　　高效节能外窗系统，外窗采用三玻两腔的定制玻璃，全屋窗气密性可以达到8级，提升保温性能、减少建筑能耗、有效隔离紫外线并具有更强的隔音降噪功能。

　　项目通过窗户、隔墙、排水系统、楼板等综合性降噪措施的采用，营造室内人体舒适性声环境。

　　售楼处电话：，项目在立面迭代、景观优化、精装颜值、户型创新、地库升级发力，建造颜值更优、功能更强的“五美社区”。

　　售楼处电话：结合地块总体规划，建设16栋8-9层洋房和3栋5层叠加别墅，形成“一环、七园、三巷” 的景观布局。

　　项目售楼处电线㎡会所，设有恒温泳池、健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。

　　会所还拥有下沉水光庭院，更非常细节的为孩子们打造儿童泳池、给女士们准备兰心瑜伽室……

　　业主们还能在中央洽谈区售楼处电话：进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

　　项目使用金质服务——金茂服务，属于国家一级资质物业，金茂服务被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”，被冠以“国宾级物业服务”。

　　将推约92-200㎡洋房&叠墅产品，共计690房源！房地联动价6.8万元/㎡。据悉，项目首期推售92-135㎡3-4房洋房产品，共计203套房源，预计二季度入市！

　　（横沔玖境二期）位于张江科学城和国际旅游度假区交汇处，周边有康桥工业园，上海国际医学园区等，与地标建筑张江科学之门直线公里，承接张江一线外溢红利。

　　张江科学城被誉为“中国的硅谷”，已成为继陆家嘴之后上海具有全球影响力的科技创新中芯。这里汇聚了2.2万家企业、49.9万从业人员，硕士及以上人才占比超过16%，是全国创新人才聚集地。

　　上海国际旅游度假区是市级商业中芯、国际消费窗口。规划面积约24.7平方公里，正着力构建“一核四片三带”空间发展格局，与周边川沙、张江等地区联系紧密，共同构成优势互补、高质量发展的区域经济格局。

　　轨交方面，张江金茂府与在建中的轨交21号线公里！这条线路串联起了浦东金桥、张江、度假区和浦东枢纽等重要区域，还能与13号线条轨交实现换乘。

　　21号线公里有在建中的机场联络线张江站，预计将于今年通车，未来将以160KM/时的时速，将浦东与虹桥两大枢纽快速链接。

　　除了“三轨”交汇的公共出行，项目周边更是形成了纵横多维立体交通网，快速抵达上海全域繁华。项目直线公里，直线公里，沿着度假区高架一路向北，便可直达浦东金色中环带上的张江新地标——张江科学之门。对于张江上班的家庭来说，这里无疑是理想之选。

　　沿着外环一路往西，来往前滩、陆家嘴也非常方便；此外，罗山路高架直达内环，也可以快速抵达。如果要去临港新片区，可以沿着项目南侧的沪芦高速，一路南下。

　　商业娱乐方面，项目所在的横沔玖境，未来将以古镇风貌为底色，规划了约20万方的滨水复合商业体，结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，塑造上海新一代时尚地标。

　　项目东侧约2公里，就是迪士尼度假区，包含迪士尼乐园、迪士尼小镇、比斯特上海购物村。畅想一下，周末带上孩子去迪士尼嗨玩一天，或是品味网红餐厅的精致与风雅，甚至在度假酒店的舒适场景中，欣赏迪士尼的绮梦之光。这些，都是居住在张江金茂府能够体验的日常！

　　直线公里的costco浦东首店就在11号线康新公路站旁，已醇熟运营一年，环球视野，拥享都会生活的璀璨。

　　医疗方面，项目周边有SIMC上海国际医学中心（直线公里）、复旦大学附属肿瘤医院（直线公里）和上海市曙光医院东院（直线公里），为居住者的健康保驾护航。

　　教育方面，上海民办华曜浦东实验学校（直线公里）、上海光华学院剑桥国际中心（直线公里）、上海尚德实验学校（直线公里）均以国际化精英教育沃土，启迪下一代的成长。

　　（免责声明：教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）

　　除了丰富的生活资源，还可以同绿色共呼吸。度假区北片区约110公顷的稀缺自然生态公园、项目北侧约60.4公顷的沔青公园等大片绿意，则为业主带来了“公园里的城市”的低密美好生活。

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